À moins d’une semaine de la fin de la semaine, près de 4 millions de personnes ont postulé pour le projet de logement social du siècle. Puisque les candidatures sont reçues entre le 14 septembre et le 31 octobre, on peut dire que le nombre de candidatures sera d’au moins 5 millions. En d’autres termes, nous sommes confrontés à une chute économique majeure touchant environ 15 à 20 millions de citoyens, avec une moyenne de 3 à 4 personnes dans un ménage.
Il est très difficile de gérer des loyers trop élevés. N’étant pas locataire, vivre dans sa propre maison signifie un changement de niveau de vie. À cet égard, une maison est le plus beau rêve des locataires (27 % de notre population). Il est compréhensible que nos citoyens locataires mobilisent tous leurs moyens et courent vers ces projets avec le rêve de leur propre maison.
Bien sûr, cela ne se compare pas à l’État, mais chaque fois que Jet Fadıl a présenté son nouveau projet, notre peuple s’est aligné pour participer, malgré les expériences de milliers de personnes victimes de projets précédents. Je peux comprendre pourquoi, dans cette compréhension, croyant la parole de l’État, les masses font la queue devant les banques “pour ne pas rater l’occasion”.
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QU’EST-IL ARRIVÉ À « 100 MILLE NOUVEAUX PROJETS DE LOGEMENT SOCIAL CHAQUE ANNÉE » ?
Notre gouvernement, comme les exemples du secteur privé, a de temps à autre soulevé des griefs ou n’a pas tenu ses promesses.
En décembre 2019, « 100 000 nouveaux projets de logements sociaux chaque année » a été présenté par le président R. Tayyip Erdoğan lui-même. Les demandes ont été faites dans 81 provinces entre le 16 décembre 2019 et le 15 janvier 2020.
Les 100 000 premiers projets de logement seraient achevés en 1 à 1,5 ans, les bâtiments auraient au plus 5 étages, (appartements 2+1) 75-85 m2 et (appartements 3+1) 100 m2 bruts. Un acompte de 10% et des mensualités de 894 TL pour les appartements (2+1) et de 1 022 TL pour les appartements (3+1) dureraient 20 ans.
Si les « 100 000 nouveaux projets de logements sociaux chaque année » annoncés en décembre 2019 réussissaient, un nouveau projet de 250 000 logements appelé « Le projet de logements sociaux du siècle » ne serait pas nécessaire.
D’ici la fin de cette année, 200 000 logements sociaux devraient être achevés et 100 000 logements sociaux en construction.
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DIFFERENCE ANCIEN ET NOUVEAU PROJET
Les votes du pouvoir fondent, comme le montrent les sondages. C’est pourquoi il essaie de sortir le plus de lapins possible du chapeau avant les élections.
Mais cette fois, au lieu de sortir un nouveau lapin du chapeau, il sortit le vieux lapin de sous la table.
Dans la première phase du nouveau projet, 250 000 logements sociaux, 100 000 parcelles résidentielles avec infrastructure prête et 10 000 emplois seront à vendre.
Cela signifie que plus de 4 millions de candidatures ne seront pas acceptées après le tirage au sort. Vos frais d’inscription (500 TL) vous seront remboursés après le tirage au sort (prévu 6 mois plus tard) sans intérêt.
D’autre part, 250 000 familles paient leurs loyers actuels jusqu’à ce que les maisons soient construites et occupées (au moins 2,5 ans), d’autre part, les tarifs sont augmentés tous les 6 mois.
Surnommé «Projet du siècle», ce nouveau projet nécessite un acompte de 10%. Le premier versement est de 2 000 280 TL et 3 000 187 TL. Les acomptes sont augmentés tous les 6 mois parallèlement à l’augmentation des salaires des fonctionnaires.
L’argent à dépenser pour ce projet est de 900 milliards de TL, soit environ 50 milliards de dollars. Puisqu’il n’y a pas cet argent dans le trésor, les citoyens paient cet argent.
Il semble que la différence la plus importante avec ce projet (par rapport au projet de 100 000 logements il y a 3 ans) est que les taux ont augmenté de plus de 3 fois.
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SON RÊVE EST IMPORTANT
Nos gens qui se précipitent pour livrer leur argent à Jet Fadıllar, İhlas Holdings et autres qui ont fait des dizaines de milliers de victimes ne feraient-ils pas confiance à notre gouvernement ?
“Avez-vous tenu votre promesse il y a 3 ans de construire 100 000 maisons chaque année ?” Ça ne lui vient même pas à l’esprit de dire ça.
Le “rêve d’accession à la propriété” est si précieux que nos gens qui s’alignent pour les projets sont “comme Majnun amoureux de Leyla, qu’ils ont glorifié dans leurs rêves”. Le rêve de votre propre maison est plus précieux que de vivre dans votre propre maison.
Les “maîtres d’ouvrage”, qu’ils soient privés ou étatiques, en sont conscients.
Ils savent que les plaintes précédentes sont oubliées et que nos gens sont dans la file d’attente pour de nouveaux projets, ils ne demandent même pas les détails des maisons dont la construction, le projet, etc. ne sont pas encore connus. Par exemple, « Combien coûteront mes tarifs au fil des ans ? », « Quel sera mon coût de transport lorsque je monterai ? », il ne réfléchit pas.
Lorsqu’il devient en quelque sorte propriétaire, il renonce à sa vie décente pour payer les versements qui limiteront sa vie pendant 20 ans.
S’il ne peut pas payer les loyers qui ne cessent d’augmenter pendant 20 ans, il est prêt à mourir de peur de perdre sa maison.
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Cette fois le pari est gros
Ce projet vise à stopper la hausse exorbitante des prix des logements et des loyers. Avec un peu de chance. Mais la possibilité de démarrer ce projet, lancé pour les élections, est également mince.
L’arrêt des prix de l’immobilier et des augmentations de loyer dépend plus du résultat des élections que de ce projet.
S’ils veulent éviter des « augmentations exorbitantes », une solution plus efficace doit être trouvée : avec l’expulsion rapide de plus de 10 millions de demandeurs d’asile étrangers et l’arrêt immédiat de la demande de citoyenneté pour l’étranger qui achète une maison de 400 000 $, peut-on des prix des logements et des loyers peuvent être atteints. Mais ils n’ont aucune intention de le faire.
Si le “projet de logement du siècle” ne réussit pas, 300 000 familles (environ 1 à 1,5 million de personnes) en seront victimes.
J’espère et souhaite que le projet aboutisse. 300 000 familles qui ne possèdent pas de maison peuvent vivre chez elles en payant simplement par acomptes.
Notre devoir n’est pas de tromper nos populations avec des images en rose, mais de les éduquer sur les risques.